Apartamento T3 na Boavista
545.000€
Referência
2502
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Estado
Remodelado
Certificado energético
C
Ano
1989
Distrito
Porto
Concelho
Porto
Freguesia
Lordelo do Ouro e Massarelos
Código Postal
4150
Área Útil
152 m2
Área Bruta
170 m2
Área de Terreno
0 m2
Partilhar
Agência
Agente
Américo Leal
Consultor
934830509
(Chamada para a rede móvel nacional)
Excelente apartamento T3 na Rua António Patrício, em condomínio fechado, junto Av Boavista e Campo Alegre, no centro do sossego O Edifício com rés-do-chão e mais três pisos, possuindo no total apenas oito habitações (duas por piso). Foi totalmente reconstruído em 2022 e encontra-se disponível o apartamento que se situa no r/c do edifício com entrada pelo interior do mesmo e entrada pelas traseiras, funcionando como uma moradia. Principais caraterísticas: • Porta de entrada de segurança, blindada; • Aquecimento através de pavimento radiante elétrico, com comando individual; • Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor, instalada em compartimento técnico, programável por compartimento e termostato ambiente; • Estores elétricos em alumínio com isolamento térmico; • Instalação elétrica e de telecomunicações de acordo com atuais normas em vigor; • Garagem individual com porta seccional de abertura automática; • Foram colocadas placas de isolamento térmico no teto, antes da execução dos tetos falsos; • Amplo pátio nas traseiras e uma varanda de boas dimensões. Zona Social: - Sala e cozinha em open space - Anexo a cozinha - Hall - Wc de serviço - Pátio Zona privativa: - 2 Quartos - 1 Wc completo - Hall - 1 Quarto com suite Localização e envolvência: Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. A sua localização é excecional, a poucos metros da Avenida da Boavista, do Campo Alegre, Jardim Botânico Na envolvente existe todo o tipo de serviços (cafés, padarias, hipermercados, mercearias, farmácias) e zona muito calma e de fácil acesso às principais vias de comunicação, com transportes à porta, e próximo do interface da Casa da Música (metro, táxis, autocarros urbanos, regionais, nacionais e internacionais). Pontos de interesse: - Metro Bus a 2 min - Casa da música a 4 min - Rotunda da Boavista a 5min - Parque da cidade a 10 min - Praias do Porto a 10 min Venha conhecer a sua nova casa !
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Divisões : | 3 |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 3 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Comum: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Fuga de Fumos | Chaminé mecânica: | Sim |
| Infraestruturas | Esgotos: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Fechada Exterior: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Pavimento | Soalho: | Sim |
| Climatização | Chão radiante / aquecido: | Sim |
| Climatização | Bomba de calor: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 3 |
|---|---|---|
| Gerais | Preço Condomínio: | 40 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 1 |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
| Garagem | Luz: | Sim |
| Garagem | Electricidade: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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